נגרם לך נזק לרכוש? רטיבות, שריפה, פריצה, גניבה או אובדן רכוש?
אתה זקוק להערכת שווי של נכס, ציוד, מכונות או מלאי?
יש לך מחלוקת עם חברת הביטוח או תביעה נגד קבלן? נגד השכן? נגד ספק?
אתה זקוק לשמאי מקצועי ומנוסה!
אתה זקוק להערכת שווי של נכס, ציוד, מכונות או מלאי?
יש לך מחלוקת עם חברת הביטוח או תביעה נגד קבלן? נגד השכן? נגד ספק?
אתה זקוק לשמאי מקצועי ומנוסה!
מדוע דווקא יהושע סדן ? ysadan.co.il Why SADAN
מתחילת דרכו כשמאי, לפני למעלה מ-30 שנה, אימץ יהושע סדן את דרכו כשמאי חסר פשרות, אשר חוות הדעת היוצאות תחת ידו הינן מדויקות, מיקצועיות, מנומקות ובהירות. כל השמאים והמהנדסים במשרד מחוייבים למסורת ארוכת שנים זו.
כל חוות דעת של משרד יהושע סדן הינה מקצועית, מדוייקת, מציגה את המצב לאשורו,
ומסוגלת לעמוד במבחנים המשפטים הקפדניים ביותר.
(ראה פסקי דין לדוגמה).מדיניות זו נותנת את תוצאותיה:
המחלוקת שבין הצדדים מצטמצמת למינימום, ולרוב מסתיימת ללא כל דיון משפטי. גם אם נוצר דיון משפטי, אזי בתי המשפט פוסקים פעם אחר פעם לטובת חוות הדעת שהוגשה ע"י המשרד.
שמאי נזקים
שמאות נזקים הולכת ותופסת את מקומה כמקצוע ייחודי המצריך מומחיות. יהושע סדן הינו שמאי נזקים משנת 1979.
הערכת הנזק כוללת את הסיבות לנזק, אופן התיקון המוצע, עלויות התיקון וכן צילומים להמחשת הנזק. שמאות הנזקים כוללת תחומים רבים ושונים:
- שמאות נזקים כתוצאה ממים, רטיבות ושיטפון.
- איתור נזילות ומים וגילוי רטיבות בקירות.
- שמאות נזקי אש, הערכת נזקי שריפה, נזקי עשן, פיח ונזקים תוצאתיים עקב כך.
- שמאות נזקים כתוצאה מבניה בסמוך, חפירות, חציבות וכדומה.
- התנגשות כלי רכב.
- שמאות נזקי סופה וסערה.
- אובדן רווחים עקב נזק.
- שמאות נזקים לנדל"ן מושכר ויחסי שוכר ומשכיר.
שמאי רכוש
- הערכת שווי מטלטלין מכל סוג (למעט שמאות רכב).
- הערכת שווי תכולה עיסקית או תכולת דירה.
- הערכת שווי מטלטלין בעת מכירה מאילוץ.
- הערכת שווי ציוד ומלאי לצורך מכירה או קניה.
- הערכת שווי ציוד לצורך "שווי הוגן" בתקן IFRS.
- הערכת ליקויים במטלטלין, ואי התאמה עפ"י חוק הגנת הצרכן.
- חישוב פחת לציוד ומכונות, ואורך חיים צפוי.
- שמאות תכשיטים, אספנות ודברי אומנות.
בדק בית
- בדיקת דירה חדשה מקבלן.
- בדיקת דירה יד שניה.
- איתור ליקויי בניה, הערכת הנזק ועלות ותיקון.
- בדיקת עבודות שיפוצים.
- ביקורת מבנים.
שמאי מקרקעין
- הערכת שווי דירות, בתים , מגרשים, נחלות וחלקות חקלאיות.
- הפחתת היטל השבחה, מס שבח ומס רכישה.
- הערכת ירידת ערך במקרקעין עקב נזקים.
- שמאות דירות ועסקים בשכר דירה מוגן (עפ"י חוק הגנת הדייר).
- הפקעה ופיצויים.
- שמאות מקרקעין לצרכי מאזן לפי תקן IFRS.
- הערכת מוניטין בעסקים ואובדן הכנסות.
- בדיקת שווי לצורך תמ"א 38.
- הערכת דמי שימוש ראויים ודמי חכירה.
- הערכת עסק חי עפ"י מיקום (תחנות דלק).
שמאי חקלאי
- הערכות שווי של נכסים חקלאיים, גידולים חקלאיים ומבני משק.
- הערכות שווי ציוד חקלאי, מערכות השקיה ומבני עזר.
- שמאות נזקי טבע ונזקים בחקלאות.
- שמאות נזקים בענף החי.